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物業服務成本構成一般包括這幾個部分

來源:www.weishixuan.com 發布時間:2019年09月10日
    物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業服務企業的利潤。物業服務成本構成一般包括以下部分:
    1、服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費用;
    2、物業共用部位、共用設施設備的日常維護費用;
    3、物業服務區域清潔衛生費用;
    4、物業服務區域綠化養護費用;
    5、物業服務區域秩序維護費用;
    6、辦公費用;
    7、物業服務企業固定資產折舊;
    8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
    9、經業主同意的其他費用。
    物業共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務成本。